SÅDAN ARBEJDER JEG
Seks trin fra pristjek til nøglerne er i hånden.
Det meste af mit arbejde ligger efter, at du har skrevet under med forbehold. Her er præcis, hvad der sker, og hvornår.
01
Gratis pristjek
Send linket til boligen. Inden for 24 timer på hverdage ringer jeg og fortæller, om prisen er rimelig, og om du har brug for mere hjælp. Det er gratis og uforpligtende.
02
Aftale og fast pris
Du får en skriftlig rådgivningsaftale med prisen, før jeg går i gang. Ingen timer, der løber, og ingen overraskelser. Prisforhandling, fremvisning og deltagelse ved overtagelsen kan tilkøbes, hvis du ønsker det.
03
Vurdering og strategi for dit bud
Jeg vurderer boligen og prisen ud fra faktiske handler i området og går salgsopstillingen og rapporterne igennem. Vi lægger strategien sammen: hvad boligen er værd for dig, hvad du åbner med, og hvor din smertegrænse går. Skal jeg med til en fremvisning, koster det 1.995 kr. inkl. moms.
04
Bud og underskrift med forbehold
Du skriver altid under med forbehold for min godkendelse. Så er du ikke bundet, før jeg har gennemgået hele handlen, og du undgår fortrydelsesretten, der koster 1 % af købesummen, hvis du bruger den. Har du tilkøbt prisforhandling, fører jeg den med sælgers mægler, også om overtagelsesdato og løsøre.
05
Gennemgang og svarskrivelse
Inden for forbeholdsfristen gennemgår jeg hele handlen: købsaftale, tilstandsrapport, elinstallationsrapport, energimærke, tingbog, servitutter, BBR og jordforurening. Ved ejer- og andelsboliger gennemgår jeg også foreningens regnskab, budget, vedtægter og referater. Derefter sender jeg svarskrivelsen til sælgers mægler: godkendelse, godkendelse med krav om ændringer eller annullering af handlen.
06
Frem til overtagelsen
Når handlen er endelig, gennemgår jeg skødet og refusionsopgørelsen, som sælgers side udarbejder, og holder styr på frister og dialogen med din bank. Frem til overtagelsen står jeg til rådighed for hjælp og spørgsmål uden ekstra betaling. Ønsker du det, kan du tilkøbe min deltagelse ved selve overtagelsen for 1.298 kr. inkl. moms.
Hvad du får ud af det
Ro i maven
Du ved, hvad boligen er værd, og hvad du siger ja til, før du byder.
Hele vejen til nøglerne
Jeg slipper dig ikke ved underskriften. Det meste af mit arbejde ligger efter, og jeg er der frem til overtagelsen.
Færre overraskelser
Fejl og forhold i papirerne bliver fundet, mens du stadig kan sige nej, ikke efter indflytning.
Klar til at tage første skridt?
Pristjekket er gratis og uforpligtende.